新核心商业区 阿速-拉差达 未来的发展潜力New Central Business District—Asoke-Ratchada

曼谷的商业十分发达,摩登时尚的百货商场、舒心便捷的综合性超市、拔地而起的办公大厦以及熙来攘往的夜市还有独具特色的水上市场充斥整座城市。曼谷的四大商业繁华区集中在沙吞(Sathorn)、拉差达(Rachada)、是隆(Silom)与素坤逸(Sukhumvit)等地区,集合了所有方便的设施,令到这些地段更加优越,其中阿速-拉差达正在崛起,成为曼谷的新核心商业区。

曼谷最具升值潜力的黄金地段|ทำเลทองของกรุงเทพฯ

阿速-拉差达区现有大型百货商场Central Plaza、著名连锁超市Robison、联合利华亚太企业总部,商办大楼“G Tower”,以及大型写字楼第九塔,都坐落在超级塔旁,曼谷超级塔由此也被台湾人视为类似于象征台北繁荣的信义计划区101大楼。

此外,由于该地区交通便利这个优势,与市场上有领导地位的商业及经营业务的公司,还有优质的住宅发展项目正不断地增加,令这地区的外在及内在的条件,十分容易满足到现代都市人的需要。这些新的大型项目持续不断地出现,令这个地区的价值在冉冉上升,拉差达及拉玛九摇身一变,成为一个商业的地点,也是本地及海外投资者的天堂。

商业潜力:东南亚第一高楼超级塔|The Super Towerศักยภาพด้านธุรกิจ

曼谷超级塔作为东盟 (ASEAN) 最高大楼和全球前十大摩天大楼之一,高达615米,将于2019年落成,被定位为东盟的新经济中心,这座摩天大楼的建成,将使拉玛九区闻名于整个东南亚,所以这里势必将成为新的经济枢纽中心,并吸引众多的外国投资者,以促进该区域的快速发展,增值潜力巨大。

超级塔将会集合现代化的写字楼,一间六星级的酒店、最先进的世界级会议中心,一个高级的美食广场以及全泰国最高的观景台。大楼有着令人耳目一新的设计以及建筑外型,耗资1,000亿泰铢兴建的巨大工程,它的功能及地位,可与位于香港的国际金融中心(IFC)以及坐落台湾的台北101有着同样的质素。所以无可置疑,超级塔将会是曼谷的主要地标,而且有助提高附近地皮及物业的价格,更会进一步令这个地区成为一个主要的投资中心点。

商业潜力:艺术建筑G Land Towerศักยภาพด้านธุรกิจ

G-Land Tower写字楼位于曼谷拉差达路与拉玛九路的十字路口交汇处。建筑幕墙采用单元式玻璃幕墙、框架式玻璃幕墙、点支撑式玻璃幕墙、采光顶、铝板幕墙等多种形式。由于大楼整体设计造型以英文大写字母“G”为灵感,110米高的南塔楼主体外倾,与地表面呈81度角度,顶楼完成面比一楼完成面突出约14米,两侧的楼层高度分别为26层和36层,大厦办公室与店铺的出租面积达134, 000平方米以上,满足不同客户的需求。北塔楼单独造型似一个“锤子”,建造至135米高度,“锤子头”主体向外悬挑30米,下部悬空。所以,该楼被泰国业内人士称之为“曼谷的大裤衩”。

交通潜力:曼谷地铁橙线|รถไฟฟ้าสายสีส้มศักยภาพด้านการจราจร

目前,曼谷地铁橙线项目分工为两期进行修建。橙线一期是泰国文化中心-曼甲必-民武里东段,据悉已通过泰国军方政府内阁会议审定,并批准交通部部长所提交的橙线一期的计划图,同意建设与加快投资。之所以橙线一期工程能优先加快建设的因素,既是全部建设都是高架路段空铁形式,加上土地征用问题对周围居民没有很大的影响,因此,该路段能够节省了许多投资成本,可以立刻安排动工,橙线一期预计2022年能即开通运营。

另一个是橙线二期是大林江-泰国文化中心西段,该段地铁橙线全长39.6公里,以大林江站为起始点,连接地铁蓝线(MRT Blue Line)。起点的路段是运用地下路段地铁形式,起点是曼谷市西北侧方向,也可谓曼谷湄南河河西岸曼谷莲区的大林江车站,车辆运行到曼坤暖车站、诗里拉吉车站,之后通过湄南河地铁越河隧道进入曼谷湄南河河东岸,即到曼谷老城区帕那空区、邦巴沙都拍区及律实区,经过曼谷许多重要的景点皇家田广场、拉差丹能路、金山寺,然后进入拉差贴威区的曼谷最大的服装批发市场水门、邻铃区经过巴差颂柯社区、文化路,当车辆到达泰国文化中心后,地铁换成高架路段空铁形式,一直到兰甘亨路、曼甲必区、沙攀松区,然后在曼谷郊区的东北侧面的民武里区结束车程。

居住潜力:阿里亚全新豪华公寓项目A Space 阿速拉差达|โครงการใหม่A Space AsokeRatchadaศักยภาพด้านการใช้ชีวิตอยู่อาศัย

泰国知名房地产开放商–阿里亚房地产(大众)有限公司成立于2000年(点击查看阿里亚房地产创始人专访),仅用了4年时间便成功在泰国证券交易所上市。经过十多年的发展,阿里亚已经发展成为泰国国内领先且深受民众喜爱和信赖的房地产公司,公司聚焦“品质、服务、价格、地段”的发展战略,最大限度地满足不同客户的需求。                      

阿里亚成立16年来,已累计开发了50多个项目,其中包括15个独栋别墅项目,27个联排别墅项目,9个高档公寓项目,2个零售项目。正在开发中的项目有26个,其中A Space系列公寓备受人们的关注。A Space系列公寓将交通作为首要考虑因素,一般多位于地铁站附近或靠近高速公路等交通便捷的地方,或是在城市的商业区或大型园区周边且周边配套丰富的地段。

A Space阿速-拉差达豪华公寓矗立在曼谷市区繁华的素坤逸和拉玛九之间的中心区域,周边有Fortune Town和Central Rama 9仅有1公里距离,紧靠Asoke Skin 医院,无论教育、交通出行还是吃饭购物都非常方便。公寓紧邻Rama 9轻轨站,从公寓步行到地铁站仅需20分钟;驾车出行,方圆1公里内配套设施完善,工作生活两不误。

项目细节|รายละเอียดของโครงการ

项目名称:A Space Asoke-Ratchada

开 发 商:阿里亚房地产(大众)有限公司

项目类型:单栋永久产权公寓

建筑面积:2-1-87.3莱

层    高:30层

户    数:543户住宅,4户商铺

户    型:一房一卫 32.84 平方米 A户型

          一房一卫 32.84 平方米 B户型

          两房两卫 66.86 平方米 A户型

          两房两卫 66.86 平方米 B户型

售   价:389万泰铢起

停 车 场:40%

公共交通:地铁MRT拉玛九站(Rama 9)

交房时间:2016年(已完工)

配套设施|FACILITIES

机械式停车设备|Mechanical Parking

大楼引进日本领军企业IHI公司先进车库技术研发的全自动停车设备,为您的生活增添便利。

先进的安保系统|Maximum Security

采用电子门卡进入大楼及电梯的安全系统,且在大楼周围设置有中央闭路监视器。

个性阅览室|Identity Library

跳动的文字…精致的图书馆,让您尽情遨游在知识的海洋里,提供网络服务,并为您营造一个轻松地会议室氛围。

体育馆与健身俱乐部|Identity Gym & Health Club

瘦身与健身…与健身俱乐部的健身器材一起健身出汗,在舒展肌肉的同时还能观赏泳池与园内的景致。

都市花园|Putting Green In Urban Garden

尽情挥动球杆…户外高尔夫果岭位于占地面积1莱以上的园区中,覆盖该项目一半以上的面积,让您能够吸入大量新鲜的氧气。

设计出众的泳池|Well-Designed Swimming Pool

超大露天泳池和浴池…被面积超过1莱以上的园区包围着,让您在泳池畔附有遮阳棚的甲板、躺椅和躺床上放松身心。

通风走廊|Refreshing Corridor

风,吹过走廊…走廊过道两旁特别设计成别具风格的垂直花园,大面积的通风口,并在走廊尽头设置窗户,让风吹向每一个单元,带来新鲜空气。

项目位置|LOCATION

◊  位于曼谷市中心的拉玛九路新商业区,该地区拥有许多购物场所,包括Super Tower超级大厦,并且被重要的金融中心包围,如:泰国证券交易所(简称SET)、中国驻泰国大使馆、TRUE Tower、G Land大楼以及联合利华公司。
◊  毗邻曼谷中央广场拉玛九购物中心、富都大厦、Big C Extra超市、Esplanade百货公司、Terminal 21主题百货公司。
◊  紧挨阿索克-粦鈴路,前往阿速、拉差达、拉玛九、素坤逸、胜利纪念碑十分便利,从这里你可以到达任何你想去的地方。
◊  地铁提供了轻便快捷的出行方式,仅650米即可到达拉玛九站。带您进入是隆、素坤逸、阿速商业区,未来地铁橙线Bang Kapi至Bang Bumru也会经过该项目。
◊  5分钟路程即可到达机场快线玛卡森站(Makkasan),快速到达素万那普国际机场。
◊  靠近拉玛九、阿速-粦鈴等多条高速公路出入口。

 项目周边|บริเวณรอบโครงการ

◊  距离拉玛九地铁站650米
◊  距离AIA Capital Center 1.7公里
◊  距离中国大使馆1.2公里
◊  距离True Tower 1.9公里
◊  距离RS Tower 1.9公里
◊  距离莲花百货超市800米
◊  距离Central Rama 9 商场700米
◊  距离Fortune Town 数码商城600米
◊  距离Esplanade Ratchada商城1.7公里
◊  距离The Street 24小时商场2.3公里
◊  距离Big C Extra Ratchada百货超市2.1公里
◊  距离泰国文化中心2.7公里
◊  距离拉差达火车夜市2.6公里
◊  距离拉玛九医院1.3公里

地图/MAP